Wohnheim für Wohnungslose in Berlin-Kreuzberg

Umbau und Umnutzung zum Wohnheim für Wohnungslose, Vorderhaus mit seitlichem Gartenhaus, sowie Freianlagen in zwei Höfen

Das Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie) ist gemäß seiner Bauzeit um 1878 als Gebäudeanlage mit Vorderhaus, auch Torhaus genannt, Seitenflügel und Gartenhaus in standardisierter Gebäudestruktur, fünfgeschossig mit Lochfassade und Traufgesimsen sowie mit Sattel- und Putldächern gestaltet.

Nach Planung verschiedener genehmigungsfähiger Alternativen zum Umbau als Wohngebäude mit zeitgemäßen Raumzuschnitten traf die Bauherrschaft die Entscheidung, das Gebäude für ein Wohnheim für Wohnungslose unter der Bedingung einer Rückführung in Wohnungen umzunutzen.

Umbau sowie Überbauung des Lichthofs ermöglichten die Einrichtung einer Gemeinschaftsunterkunft mit zentral angelegten dienenden Räumen und zu Straße, Hof und Garten hin orientierten Wohnräumen. Im Souterrain sind Nebenräume für Fahrräder und Kinderwagen, Waschraum und Magazinräume sowie in der ehemaligen Gaststätte die Räume für Verwaltung und Personal eingerichtet. Ein Raum im Gartenhaus mit direktem Zugang vom Gartenhof ist als Spielzimmer für Kinder vorgehalten.

Die Modernisierung lag insbesondere im Bereich der Gebäudetechnik, wofür die baulichen Voraussetzungen geschaffen wurden, und einer energetischen und brandschutztechnischen Ertüchtigung in Einzelmaßnahmen.

Bedingt durch die zur Herstellungszeit des Gebäudes gültigen Maßwerke, der Ausbildung eines Souterrain und unterschiedlicher Höhen innerhalb von Geschossen war eine barrierefreie Zugänglichkeit nur in Teilbereichen realisierbar. An einer Gartenhaushälfte im Hochparterre wurde ein barrierefreier Zugang mittels Plattformlift, der im wettergeschützten Durchgang geparkt wird, hergestellt. Gemeinschaftsküche und weitere Wohnräume sind mit fremder Hilfe beziehungsweise mittels mobilem Treppensteiger als technischem Hilfsmittel zugänglich.